Întrebări frecvente
Termeni si definitii ale serviciilor
Obtine informatiile elementare
Topografia este știința care se ocupă cu măsurarea, reprezentarea grafică (hărți/planuri) și descrierea detaliată a reliefului și elementelor de pe suprafețe terestre limitate. Este esențială în construcții, cadastru și urbanism pentru determinarea poziției spațiale a punctelor, ignorând de obicei curbura Pământului.
Cadastrul este sistemul unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor (terenuri și construcții) dintr-o unitate administrativ-teritorială. Acesta determină poziția, suprafața, configurația și categoria de folosință a imobilelor, asigurând înregistrarea lor în Cartea Funciară pentru a garanta dreptul de proprietate.
Intabularea reprezintă înscrierea definitivă și oficială a dreptului de proprietate și a altor drepturi reale asupra unui imobil (teren/casă/apartament) în Cartea Funciară. Această procedură legală atestă cine este proprietarul și oferă publicitate imobiliară, fiind obligatorie pentru a vinde, dona, ipoteca sau încheia tranzacții oficiale.
Alipirea și dezlipirea (dezmembrarea) sunt proceduri cadastrale efectuate de un topograf autorizat pentru a uni (alipire) sau împărți (dezlipire) terenuri/clădiri, înscrise în Cartea Funciară. Acestea modifică suprafețele și numerele cadastrale, finalizându-se prin intabulare (înregistrare) la OCPI.
Planurile de situație sunt desen tehnice cadastrale, realizate la o scară specifică, ce indică poziția exactă a unui imobil/teren în raport cu vecinătățile, construcțiile existente, căile de acces și rețelele edilitare. Acestea sunt esențiale pentru autorizația de construire, certificate de urbanism și tranzacții imobiliare.
Cartea funciară este registrul public în care sunt trecute descrierea imobilului și înscrierile referitoare la drepturile reale, actele și raporturile juridice legate de acel imobil.
Extrasul de carte funciară pentru informare este documentul care arată situația cadastral-juridică a unui imobil la momentul emiterii: suprafață, descriere, proprietar și eventuale sarcini.
Releveul este planul măsurat al unei construcții sau al unui spațiu, realizat la scară pe baza măsurătorilor din teren, și include dimensiunile și suprafețele reale.
Numărul cadastral este identificatorul unic atribuit unui imobil. El este stabilit pe baza măsurătorilor și a amplasamentului proprietății și este folosit pentru identificarea clară a imobilului în sistemul de cadastru și carte funciară.
Ridicarea topografică este ansamblul lucrărilor de teren și de birou necesare pentru realizarea unui plan topografic. Aceste documentații sunt întocmite de persoane fizice sau juridice autorizate de ANCPI.
Topografie – Cadastru – Intabulare
Ce servicii oferim in aceasta categorie?
Măsurători terestre de înaltă precizie pentru planificare și execuție. Utilizăm echipamente cu precizie ridicata, conform standardelor in domeniu.
Soluții complete pentru intabulare, dezmembrări, alipiri și actualizări de carte funciară, asigurând rapiditate și siguranță juridică.
Da, la noi puteti obtine si consultanta, chiar si pentru intrarea in legalitate a constructiilor facute fara acte.
Da, realizam si alipire / dezlipire teren fara constructii, alipire sau dezlipire cu constructii.
Da, intocmim relevee, plan interior constructie, iar costul este de la 7 lei / mp.
Da, realizam realizați cadastru pentru apartamente, case și terenuri.
Orice tip de imobile sau terenuri.
Da. CONSULTANTA INTRARE IN LEGALITATE CONSTRUCTII (fara acte) prin autorizare sau conf. legii 7 / 2020 dupa caz.
Da, executam ridicări topografice și trasări de teren.
Nu ai gasit ce doresti? Tot te putem ajuta
Contactați-ne și vă vom reveni cât mai curând posibil.
